协议标题

房屋独家委托协议

协议签订双方信息

甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方（受托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]，联系方式：[乙方联系方式]。

协议背景与目的

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲方因自身原因，决定将对该房屋的出售或出租事宜委托给乙方进行代理。乙方同意接受甲方的委托，并依据本协议的规定，负责处理该房屋的出售或出租事宜。本协议的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。

委托事项

1. 乙方作为甲方的独家代理，负责寻找潜在的买受人或承租人。

2. 乙方负责与潜在的买受人或承租人进行沟通，提供该房屋的相关信息和资料。

3. 乙方负责组织看房活动，协助甲方与潜在的买受人或承租人进行洽谈。

4. 乙方协助甲方完成交易过程中所需的各种手续和文件准备。

委托期限

本协议的有效期为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[委托期限]个月。

费用与支付

1. 乙方在委托期间，若成功促成该房屋的出售或出租，甲方应向乙方支付代理费，具体金额为成交价的[比例]%，且不超过[最高金额]元。

2. 甲方应在成交后[具体时间]内支付代理费，支付方式为银行转账至乙方指定的账户。

3. 若因甲方原因导致交易未能成功，甲方无需支付代理费。

保密条款

双方对本协议内容及在履行协议过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

违约责任

1. 若甲方未按时支付代理费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。

2. 若乙方未能按照本协议约定履行职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

协议解除

1. 在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。

2. 如发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议的约定，另一方给予[具体期限]的书面通知后，仍未纠正的；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

（3）一方破产、解散或其他原因导致无法履行本协议。

其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议签订后，如甲方出售或出租该房屋，应立即通知乙方，并按照本协议约定支付代理费。

4. 本协议自双方签字盖章之日起至协议终止之日止，为具有法律约束力的文件。

附件

1. 甲方房屋产权证明文件。

2. 其他与本协议相关的文件。

[此处可附上甲乙双方的签字盖章部分]